Navigator

大田区田園調布にて妻と一念発起の資産管理会社を設立。
埼玉県伊奈町に拠点を移し地縁のある東京都-埼玉県-栃木県を事業エリアとして、不動産賃貸経営を中心に地域貢献、社会貢献に繋がるよう活動しています。
本ブログでは、日々の事業活動にまつわるエピソードやエリアリサーチで発見したタウン情報等を独断と偏見に基づいて気ままに紹介しています。

物件管理の難しさ

2025/8/24  

宇都宮の物件に空室ががでて一カ月が経過した。管理会社から連絡を受けたのは6月だったが退去申請から一カ月は契約継続のルールがあるため7月25日に退去された。それは賃貸なので致し方ないのだが、いま現在管理 ...

継続か承継か

2025/7/25  

現在、総合的なLifeコンサルとしてクリニック経営をされているドクターの先生ご家族と関わっている。今、そのご家族が岐路に立っている。とある理由から経営されているクリニックを継続するか承継するかで悩まれ ...

令和のサラアパ融資姿勢

2025/7/9  

ここ数日、物件探しと金融機関の担当者の方と商談を重ねていた。我々は現在宇都宮市に一棟所有していて、プロパーローンでの融資を獲得している。私が不動産投資のフロー本で学んでいる際、常に出てきているのがアパ ...

一難去って。

2025/6/25  

現在所有している宇都宮の物件。敷地内に6戸の戸建てが入っている物件を1年前に購入した。比較的デザイン性の高い物件で設備グレードも賃貸向けでなく実需向けを実装している。今年、6戸中1戸が4月30日に空室 ...

初収穫

2025/6/23    

張り切ってます。小松菜がはみ出てる。 成長を見守っていたKONOHANA FARMの野菜たち。雨が割と少なく既に猛暑日もある中で心配していたが今のところ順調に育ってくれている。キュウリもしっかりした株 ...