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念願の２棟目
2025/12/8
法人設立２期目。やっと２棟目の取得に成功しました。今回は新築物件なので実際に家賃が入ってくるのは来年の春頃の予定。まぁ、賃貸募集シーズンには悪くない時期ではありますが・・。 さらに物件のボリュームが私 ...
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物件管理の難しさ
2025/9/27 不動産投資
宇都宮の物件に空室ががでて一カ月が経過した。管理会社から連絡を受けたのは６月だったが退去申請から一カ月は契約継続のルールがあるため７月２５日に退去された。それは賃貸なので致し方ないのだが、いま現在管理 ...
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継続か承継か
2025/9/27 コンサルティング
現在、総合的なLifeコンサルとしてクリニック経営をされているドクターの先生ご家族と関わっている。今、そのご家族が岐路に立っている。とある理由から経営されているクリニックを継続するか承継するかで悩まれ ...
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令和のサラアパ融資姿勢
2025/9/27 不動産投資
ここ数日、物件探しと金融機関の担当者の方と商談を重ねていた。我々は現在宇都宮市に一棟所有していて、プロパーローンでの融資を獲得している。私が不動産投資のフロー本で学んでいる際、常に出てきているのがアパ ...
